[宝新置地集团有限公司]宝新地集团与宝新金融签署框架协议

观点网讯： 10月3日晚，宝新地集团有限公司公告，该公司于公告当日与宝新金融签署框架协议。 观点新媒体公告称，根据框架协议，各方确认并同意：

在框架协议的日期，宝新地集团通过宝新地贷款欠下了宝新金融集团的债务。 包括人民币约5.37亿元人民币贷款人民币5.23亿港元贷款及全部利息。 2022年9月30日，宝新地贷款的应计利息共计约1.16亿港元。

根据该公司与宝新金融签订的宝地贷款结算协议，根据相关协议条款，该公司要求卖方深圳宏佳新科技有限公司向买方深圳宝开投资控股有限公司转让第一阶段配售股份(占出售公司汕头市泰盛科技有限公司总股本和实际足够注册资本的51% ) 第一阶段的代价是人民币11.76亿元。

为了促进第一阶段的销售，该公司敦促卖方，宝新金融让买方在框架协议之日起14个工作日内签订买卖协议。

第一阶段完成后，出售公司将不再为宝成为新的子公司，出售公司的财务业绩将不再合并到该公司的财务报表中。

公告称，在满足前提条件的前提下，宝新地将促使卖方在第一阶段完工后12个月内向买方出售第二阶段销售股票。 也就是说，卖方持有出售公司剩余49%的总股本和实际足够的注册资本。 第二阶段代价为人民币11.29亿元，采用抵消应收款的新型土地集团记帐方式及现金支付方式结算。

出售公司为宝新地间接非全资附属公司。 销售公司仅在广东省汕头市龙湖区就从事开发建设项目，总土地面积约16.7万平方米，总建筑面积约95.1万平方米，分为三个区域，涉及办公与商业建筑住宅单位和阁楼公寓。 出售公司2022年6月30日的净资产约为29.39亿港元。

宝新地表示，考虑到目前房地产市场状况和宝新地集团的财务状况，董事会认为第一阶段出售可使宝新地集团出售公司大部分股份，以友好方式偿还宝新地贷款及其所有应计利息，减少宝新地集团的负债和财务成本，流动性

通过第二阶段出售，宝新地集团可以改变当时出售公司的剩余权益，以友好的方式偿还应收宝新地集团的账款，获得资金偿还抵押贷款，减少宝新地集团的负债和财务成本，缓解流动性压力。